香港，一座繁華的國際大都市，吸引了來自全球各地的人，但在這個繁忙的鋼筋森林中，如何找到一個可以稱為家的地方呢？來自澳洲的Victoria Allan於2001年在香港創立Habitat Property，一直從事高級房地產及豪宅銷售代理工作。一晃眼移居香港近27年，除了為無數客人在香港找到他們的家，她也不知不覺深耕了香港這個家的根。

Text: Alice Liang

Photo: Raymond Chan

Coordination & edit: Monica Lau

出生於澳洲珀斯，Victoria曾在溫哥華、芝加哥和悉尼等地居住和工作。然而，這一切都是為移居香港作暖身準備。Victoria笑著回憶起她當初來香港只是為了探望朋友，沒有想到最後卻愛上了這個城市，並索性搬往這裡定居。「當我初到香港時，我真的被這裡的活力深深吸引。」 Victoria憶述她的初次香港之旅，其友人曾對她說：「你必須來香港，你會喜歡的。」而事實證明，她不僅喜歡，更深深愛上了這個地方。

令人難忘的國際都會

香港，與Victoria 曾經生活過的其他國際都市如溫哥華、芝加哥有著極大的差異，她說：「在香港，每天都有新事情發生，而且，對於喜愛旅遊的我來說，香港的地理位置也十分理想。身處香港這個真正的國際都會，簡單如上餐館用膳都能感受到各國文化的交融，這種融洽的氛圍與我居住過的其他大城市截然不同。例如當我搬到芝加哥時，當時真的很難融入當地的生活。但在香港，商業環境很不錯，人們都非常友好，亦很願意分享資源，這種開放性和充滿效率的工作環境使我能夠更快速地融入和適應。」

毅然踏上創業路

對Victoria而言，創業的決定並非偶然，而是受到同樣都是從商的父親所啓發。Victoria的創業之旅是由一家掌上電腦保護套公司開始，她之後亦曾於房地產科技公司工作。經歷過波折後，她選擇回歸地產和估價老本行，在香港開創屬於自己的地產事業。「香港真的是東西方的交匯點。」Victoria 熱情地說。她看到這片土地的無限可能性，並讚揚香港人工作態度認真，勤奮不懈，這也是她決定在香港創業的原因之一。最初創立Habitat Property時，Victoria以家裡的臥室和陽台作為工作間，6個月後才正式租用辦公室，並加入兩名員工，當時主要從事租賃業務，以及為外國客戶提供跨國搬遷服務。至今，公司已擴展至擁有近40名員工，包括經紀、房地產管理支援人員、攝影師和市場推廣人員。她強調：「我們非常幸運地擁有國際化的團隊，除了對市場有精闢的見解和深厚的經驗外，同事們都能說多種語言，有助服務不同的客戶群。」公司歷經沙士、金融危機和近年疫情的洗禮，經過多番變改，現時以銷售為主，大概佔8成業務。

以積極策略迎接挑戰

談到在市場脫穎而出的致勝之道，Victoria指現今的樓盤銷售方式因科技進步而產生了很大變化，而她一直抓緊營銷工具的進化，同步改善公司的策略。「社交媒體成為了業務推廣的新戰場，我們的Instagram帳戶擁有超過35,000粉絲，當中有8成是來自香港和內地的用戶，可見此平台對推動業績的重要性。」同時，Victoria在技術投資上也非常積極：「我們擁有先進的後端支援系統，例如採用FaceTime或360度虛擬之旅，使客戶更容易了解物業的環境，現時更逐漸轉向使用AI技術來配對物業和客戶。」

即使現時全球樓市疲軟，她仍然保持樂觀，並視之為重整旗鼓的機會。「經歷過沙士之後，我發現這次經驗提醒我面對艱難時期要充滿韌性，並需要以創新精神去營運業務。因此，當新冠疫情開始蔓延的第一年，我馬上投入了大量資金重新設計公司的網站，並且大力發展社交媒體，徹底改革了我們的業務運作方式，為日後的新市場作好準備。」即使已在業界打拼了超過20年，Victoria對她的工作仍充滿熱情，「每天上班都讓我感到精神充沛，我喜歡和各種有趣的人打交道。達成交易，賺到的不只是錢，亦為我帶來無比的滿足感。」

從異鄉變成家

移居香港多年，Victoria在此地建立了自己的事業和家庭，香港對她來說，已不再是異鄉，而是名副其實的「家」。「我認為家是讓你感到舒適和快樂的地方。」在她眼中，香港有很多引人入勝之處，特別是城市與自然郊區的咫尺距離實在太不可思議，在世上可謂無出其右。「想想看，我住在赤柱，只需2分鐘車程，便可以到達渺無人煙的郊野公園去爬山；然後只需駕車25分鐘，我又可以去上班了。很多外國人對香港的認知都是這裡的建築物非常密集，卻沒有幾個知道香港有山又有水，真的很棒！」

多得當日移居的勇氣，才造就了Victoria今天美滿充實的生活。對新來港的外籍人士，她以過來人身分建議說：「在香港，拿捏工作和生活的平衡非常重要。至於想在香港找到dream home，關鍵是首先要確定你想住在哪裡，以及想過怎樣的生活方式。」她續說：「選擇住在中半山區的話，可以享受中環的美食和夜生活，我初到香港時都是住在該區。住在西貢、清水灣、南區或山頂等地的話，則可以享受海景和自然風光。」就如每棟建築大樓的一磚一瓦都記載著很多人的努力，Victoria在香港所搭建的，除了是她的辛勤成果，亦反映出她的毅力和智慧。

延伸閱讀：

#### [積極回饋社會 創建一個更宜居的家 | The DO 行政總裁（亞洲） Belinda Esterhammer](https://www.jessicahk.com/work/female-expats-in-hong-kong-the-do-belinda-esterhammer)

#### [從融入異鄉到以香港為家 | Colliers Hong Kong估價及諮詢服務主管 Hannah Jeong](https://www.jessicahk.com/work/female-expats-in-hong-kong-hannah-jeong-colliers)