「I am not enough, but I am a work in progress.」這是永義集團主席兼首席行政總裁官可欣（Candy）每個早上都會用來自勉的說話。拆開來看，第一句是原動力，第二句是執行力，那不就是領導者必要的才能，甚至是每一個人都應該要有的好心態嗎？且看這位自評50 分的「80 後」CEO，分享她的營商之道。

Text: LN Photo: Sze Chuen

日本企業家稻盛和夫的經營哲學《活法 A Compass toFulfilment》一直被奉為企業聖經。Candy 亦非常欣賞這位「經營之聖」，她表示︰「稻盛和夫的人生告訴我，作為一個經營者，除了要創新、做有意義的事之外，更要估計自己現在與未來的能力，由管好自己開始，由心出發。」就正如她未滿40 之齡，便要肩負家族生意轉型的重大決策，既包含對大環境各種形勢的考量，同時亦針對管理公司及溝通機制的優化，更需要對生意的敏銳觸覺及遠見。

積極打造精品豪宅

2010 年Candy 加入永義集團，參與何文田的勝利道1 號的銷售，開啟了永義集團發展精品豪宅的定位，從此便迎來日後多個單幢住宅的發展項目，例如旗下已屆現樓的九龍塘延文禮士道16 號雋睿，屬市區罕有、處於傳統豪宅地段的低密度住宅，至今已累售40 伙。提及「精品豪宅」的概念，她說︰「所謂『百貨應百客』，即使同樣發展『精品豪宅』，我們的設計意念亦不會重複，每一幢都有自己的Identity（個性）。最重要是以人為本，更會以實用、舒服及品味作考慮，始終要營造家的感覺。」既有主打小家庭的設計，還有預計於今年第四季以現樓形式推售的何文田窩打老道93 號，同屬低密度住宅，目標顧客為青年才俊及分支家庭客，特別引入「Sky Garden」空中花園的設計，主打綠化的生活概念。

陸續發展中的項目尚餘初步計劃明年第四季推出、主打開放式單位的土瓜灣漆咸道北470 至478 號，以及預計2025 年第三季落成、位於港島堅尼地城吉席街93 及95 號的高尚住宅項目，兩者均擁有完善的交通網，或考慮作服務式住宅收租。除了住宅發展之外，永義集團亦有發展商業項目，同樣都擁有Candy 口中的Identity，例如針對初創企業或手作小生意的現代工廈─長沙灣瓊林街121 號 ONE TWO ONE；位於銅鑼灣勿地臣街的商業大廈，供開設特色餐廳或小店，響應政府提倡的「由0 到1」，讓有志者擁有屬於自己的創業舞台。展望未來，她會全力深化打造「永義」這個品牌，將會帶領集團繼續強化業務之多元化發展，積極於住宅、工商大廈雙軌並行，集團尤其看好工商項目的前景。

勇於挑戰 編寫自己的程式

經營之路，當然不會永遠平坦。 Candy 認為，要讓員工有失敗的餘地，亦要有與他們一起接受新挑戰的勇氣。回想2014 年推出樓盤「雋瓏」時，便要面對於2013 年實施的「一手住宅物業銷售條例」，「即使我擁有一支再有經驗的團隊，但當時大家都未知如何去應對。作為領導者，便要有心理準備去預算有失敗的機會。假如我第一天已不容許員工出錯，便會締造了一種文化，讓員工不敢去做任何事情。」正因如此，Candy 和團隊更加無包袱去踏出每一步，亦沒有既定的框框限制，源於Candy 深信，一開始每一場仗都是要和團隊一起打拼，每一個細節都親力親為，沒有倒模的公式可循，每一步都是編寫自己的Formula。正如她所說：「你一定要相信自己做得到， What next? I am open to anything!」由求學時期開始，Candy 便留意到不同的長輩都有共通點，就是「謙卑」，而這兩個字亦一直是她的進步之源。「即使讀書拿100 分，職場上都是0 分開始的，所以由第一天開始，學習都要比任何人都快，一步一步將積分儲起來。」Candy 就憑藉履行稻盛和夫的名言︰「樂觀地構思，悲觀地計劃，再樂觀地實行創新的事情」，帶領永義集團突圍，走出一條新路。

履行社會責任 想法更宏觀

Candy 一直關注社會上的基層家庭、青少年教育和女性健康情況，自2015 年起更協力成立「永義慈善基金」，資助不同的慈善機構，例如陳校長免費補習天地、啟愛共融社區中心及全球華人乳癌組織聯盟等等；疫情期間，曾在多個日間護理中心，免費派發口罩予基層長者。另疫情第五波的時候，基金會積極籌集超過一百二十萬資金，為慈善補習社提供獎學金、為7 間慈善機構捐款、為深水埗基層提供1,600 個食物包，為香港基層市民提供急切所需。近年亦為香港教育大學提供助學金，希望從不同層面，為弱勢社群締造機會。Candy 表示，慈善工作亦令她在管理上有所得着，會更宏觀去看每一件事。「與不同的慈善機構合作便會知道，每一個決定所影響的一定比會議室內的人多，所以要肯定每一件事都不會對他人造成傷害–Do no harm。」

「永義慈善基金」未來將推出支持本地兒童及青少年的恆常足球培訓活動，早前更成功協助取得水務處屬下的牛池灣食水配水庫頂部土地，打造一個全新足球場，並與本地不同足球名人合作，目的讓有志投身或認識足球的人士得到優質的訓練和專業知識：「推動這一個項目，就是為了給基層小朋友( 中小學生) 提供足球訓練/ 慈善賽，第一期目標是希望可以收到800 個學生。」