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買樓單名好還是聯名好?

Christine Ng2015-09-18

女性友人結婚兩年多,一直與老公租住荃灣一住宅。最近計劃生小朋友,所以想買樓穩定下來。友人正為新置物業應以單名或聯名而煩惱。

此事令筆者想起一位40多歲的客人,這位客人就曾表示極度後悔當初以聯名登記。事緣他與太太曾想過另買物業收租投資、或改買三房單位後賣掉現時的兩房單位。但每次想起第二物業要付雙倍印花税,便覺得十分不值。以八百萬為例,雙倍印花税便要多付三十萬。

其實聯名只是名義上對雙方的保障,如果信任足夠,單名買入亦無不妥。最後,友人的丈夫同意以友人一人名義買入單位。


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