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順流逆流•人生攻防

Vincent Cheung2020-09-07

人生路上,經營業務上,時間一久,難免會遇到不同挑戰,而令我們印象最深刻,永遠是高低起伏的驚濤駭浪。許多時候我們會在克服困境的過程中扭盡六壬,努力跨越障礙,但反而在風平浪靜之時放鬆警惕。雖然許多有能之士,在面對困境和突如其來的難題時,也能夠處理得有條不紊,但我始終覺得,在挑戰來臨之前,做好風險管理和兩手準備,也非常重要。

Text: 霍碧君博士 (翡翠島物業創辦人)

順境逆境,是一個週期,有順逆高低不同的階段,順應不同階段,做不同的事情,才是平衡之道。順風時想多一步計劃將來,逆流時專注眼前,解燃眉之急。

回想七、八年前,涉足地產事業已有一段時日,業務也上了軌道,當時翡翠島物業主要活躍於香港的物業市場,成績可算不錯,按理來說,繼續專注於本地市場也未嘗不可。不過無論香港的樓市如何亮麗,始終只是單一市場,要追求長遠發展,始終要放眼海外市場。對於發展業務而言,進攻也是防守的一種,開拓新市場,也為未來多鋪一條路向,增加機會,同時長遠而言,也增加防守能力。因此,我便開展了海外物業尋寶之旅,四處物色具備潛力的發展商與地段,與多個夥伴建立了長期的合作關係,翡翠島物業也成為海外物業投資者信賴的代理夥伴。一段時間後,越來越多朋友對海外置業感到興趣,也越來越多人致力拓展國際物業組合,平衡不同市場的風險,是未雨綢繆,在順境的時候建立起物業網絡,因為物業正正是風雨飄搖時候保值增值的好工具。

其實經營生意與經營人生不盡相同,卻也有不少相似之處。許多時候,心態會決定往後的道路。

人生路上,順利的時候,我們或許會覺得已經夠好,享受成功的時候,未必會特別去想如何更上一層樓,也可能不會思考五年、十年後的事情,同時未必會冒險發展新方向。我認為最好不要為自己的能力設限,眼光也應該放眼更長遠的未來。即使取得階段的成功,也要繼續為未來播下其他成功的種子。順逆有時,如果能夠把握順境的時候,掌握資源好好運用,為未來其他發展鋪路,可能會有意想不到的收穫。

相反,逆境的時候,有時候不禁嘆息,為甚麼這個問題會這麼難解決? 一旦將挑戰定義為「太難」解決,便會慢慢步入放棄的道路。因此盡量不要去想問題有多難,而是盡量思考,如果現在的方法不可行,換一個方式是否更好? 假若投放更多時間和資源,會否改變結果? 不要期望挑戰變得容易,而是希望自己變得更強,才能走得更遠,也沒那麼容易洩氣。

因此,不要在風平浪靜的時候故步自封,也不要在困境中輕言放棄。順境時候不能原地踏步,逆境時候也不要放棄前進。

霍碧君博士 Dr. Theresa Fok
翡翠島物業創辦人,植根香港的商界領袖和事業女性,過去二十多年來一直帶領公司的專業團隊跨過不同的挑戰,在本地和海外的物業市場中默默耕耘,開啟物業市場多元化機遇,於業內的專業亦得到外界肯定,更榮獲加拿大特許管理學院選為學院院士,同時亦成為林肯大學榮譽管理博士。Theresa 亦為新城財經台《環球置富方程式》、《大馬揀盤》擔任嘉賓主持。

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